8月29日晚間，金融街披露2018年半年度報告稱，上半年，金融街實現(xiàn)營業(yè)收入66 29億元，同比下降33 65%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為8 65億
8月29日晚間，金融街披露2018年半年度報告稱，上半年，金融街實現(xiàn)營業(yè)收入66.29億元，同比下降33.65%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為8.65億元，同比下降18.51%。對于業(yè)績的下行，金融街方面表示，主要因為房產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算存在季度間的不均衡性，加之受到行業(yè)調(diào)整影響，收入、利潤同比有所下降。
從主營業(yè)務(wù)構(gòu)成來看，上半年，金融街旗下房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入54.42億元，同比下降39.02%。金融街表示，主要原因是開發(fā)項目結(jié)算存在季度間的不均衡性，加之受到行業(yè)調(diào)整影響，導(dǎo)致開發(fā)業(yè)務(wù)收入下降。同期，金融街旗下物業(yè)租賃、物業(yè)經(jīng)營以及其它收入產(chǎn)生的營業(yè)收入分別同比上漲13.27%、6.26%以及9%。
分地區(qū)來看，北上廣三地出現(xiàn)分化。公司今年上半年在北京地區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入15.56億元，同比下降71.88%;該公司在上海地區(qū)實現(xiàn)的業(yè)務(wù)亦出現(xiàn)下行，同比下降80.44%。同為一線城市，廣州則為金融街貢獻了13.32億元的營業(yè)收入，同比增長456.53%。此外，金融街今年上半年在惠州地區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入19.13億元，同比增長988.55%，自此，惠州地區(qū)一舉成為貢獻營業(yè)收入最多的地區(qū)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，北京地區(qū)此前為金融街的大本營，但近期來看金融街在北京地區(qū)的可售房產(chǎn)匱乏，因而在北京地區(qū)所實現(xiàn)營業(yè)收入同比大幅下降。同期，金融街在積極擴張外阜資源，因此在部分地區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入大幅增長，但整體看來增速仍顯難盡人意。
另據(jù)半年報顯示，金融街今年上半年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-86.41億元，同比下降450.39%。對此，金融街解釋稱“公司把握市場機遇，項目投資額較去年同期增加;同時受行業(yè)調(diào)控政策影響，公司開發(fā)業(yè)務(wù)銷售回款較去年同期減少”。
金融街表示，2018年下半年，公司將通過提高年內(nèi)新開盤項目前期效率，加強商務(wù)地產(chǎn)項目大客戶銷售，努力實現(xiàn)銷售簽約額穩(wěn)定增長;同時，加強重點城市項目產(chǎn)成品銷售及網(wǎng)簽工作，加快有條件項目工程進度和銷售去化，努力實現(xiàn)年度收入和利潤的穩(wěn)定增長。
