9月28日消息，香港發(fā)展局已公布10月至12月賣(mài)地計(jì)劃，推出4幅住宅地塊及1幅商業(yè)用地招標(biāo)。其中包括1幅大嶼山及1幅大埔地塊，2幅啟德宅地，合
9月28日消息，香港發(fā)展局已公布10月至12月賣(mài)地計(jì)劃，推出4幅住宅地塊及1幅商業(yè)用地招標(biāo)。其中包括1幅大嶼山及1幅大埔地塊，2幅啟德宅地，合共提供約2630伙單位。
中原測(cè)量師行張競(jìng)達(dá)表示，此次供應(yīng)多屬優(yōu)質(zhì)豪宅地塊，4幅住宅地估值共約304.7億港元。其中，他認(rèn)為最矚目地塊是位于啟德跑道上的九龍啟德第4C區(qū)3號(hào)地塊，該地塊面積約11.79萬(wàn)平方呎，可享全海景，他預(yù)計(jì)每呎樓面地價(jià)約2萬(wàn)港元，地塊總值高達(dá)130億港元。
另一幅啟德住宅地同樣位于跑道上，向市區(qū)方向，他預(yù)計(jì)該地塊每呎樓面地價(jià)約1.8萬(wàn)港元，總值約96.4億港元。
此外，本次推出的兩幅住宅地位于新界區(qū)，張競(jìng)達(dá)估計(jì)大埔地將來(lái)會(huì)發(fā)展成中低密度豪宅，受本年樓價(jià)有一定升幅等因素影響，預(yù)計(jì)樓面呎價(jià)8000港元，總值76億港元。
大嶼山長(zhǎng)沙地塊，指定作低密度發(fā)展，地皮規(guī)模不大，他預(yù)計(jì)每呎樓面地價(jià)約2萬(wàn)港元，地價(jià)約2.3億港元。
