国产麻豆精品福利在线观看,亚洲人亚洲精品成人网站,亚洲熟妇无码AV另类VR影视,欧美A级毛欧美1级A大片免费播放

您的位置:首頁 > 互聯(lián)網(wǎng) >

專家建議:樓市漲幅不超出當(dāng)?shù)厝司杖朐龇?/h1>
2018-07-18 09:35:27 來源: 環(huán)球網(wǎng)

針對一些城市房地產(chǎn)市場價格反彈和風(fēng)險擴大的壓力,應(yīng)繼續(xù)堅持從嚴調(diào)控政策不放松,確保市場平穩(wěn)和不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險,為長效機制建設(shè)爭取時

針對一些城市房地產(chǎn)市場價格反彈和風(fēng)險擴大的壓力,應(yīng)繼續(xù)堅持從嚴調(diào)控政策不放松,確保市場平穩(wěn)和不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險,為長效機制建設(shè)爭取時間。為此,除了開展專項行動,整頓房地產(chǎn)市場秩序,還應(yīng)該做好以下幾方面工作。

第一,監(jiān)管的重點應(yīng)前移,從調(diào)節(jié)預(yù)案入手完善調(diào)控機制。首先,加快完善和充分利用已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺,全面實行新建商品住房和存量住房交易網(wǎng)上簽約,通過用電和用水等數(shù)據(jù)測度房地產(chǎn)空置數(shù)據(jù),利用互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)和工具采集更多房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)信息。其次,完善房地產(chǎn)市場監(jiān)測預(yù)警機制。總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),要求以房價收入比、租售比、保障房占比、去化周期、價格波動幅度等為房地產(chǎn)市場預(yù)警指標,確定風(fēng)險等級標準,制定應(yīng)對預(yù)案。再次,重點建立房地產(chǎn)市場預(yù)調(diào)節(jié)機制。要求各地住房主管部門對本地需求總量、結(jié)構(gòu)的分析和預(yù)測,對供給存量及增量趨勢分析,事前作出并切實執(zhí)行平衡未來市場供求的調(diào)節(jié)措施和方案。

第二,將中央對地方房地產(chǎn)市場監(jiān)管的重點前移到土地市場。首先,監(jiān)督城市土地供應(yīng)計劃和落實,穩(wěn)定市場預(yù)期,并將其作為監(jiān)管和考核的依據(jù)。其次,監(jiān)督城市土地價格的變動。在已經(jīng)建立的全國土地監(jiān)測體系的基礎(chǔ)上,對各地土地價格實行限制性監(jiān)督,要求土地價格漲幅不超出當(dāng)?shù)厝司杖氲脑龇3藢⒊鲈鲩L幅度的土地出讓金收益上繳中央財政,并對地方主要負責(zé)人約談和問責(zé)。再次,應(yīng)完善土地供應(yīng)與房地產(chǎn)需求的動態(tài)聯(lián)動機制,探索建立房價與地價上漲的牽制機制。

第三,將房地產(chǎn)調(diào)控的重點進一步聚焦在金融機構(gòu)。首先,繼續(xù)健全金融監(jiān)管部門間的制衡和協(xié)同機制,進一步強化和深化穿透式監(jiān)管,嚴格實施金融監(jiān)管的目標責(zé)任制度,做到“有責(zé)必問、問責(zé)必嚴”。其次,繼續(xù)扎牢金融監(jiān)管的制度籬笆,堵塞各種制度漏洞,清理和查處房地產(chǎn)市場的違規(guī)融資,對違規(guī)將資金挪移到房地產(chǎn)的行為從嚴處罰。再次,建立宏觀審慎監(jiān)管制度。建立房地產(chǎn)金融審慎管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,房地產(chǎn)金融宏觀審慎監(jiān)測體系,明確開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)、居民部門的房地產(chǎn)及財務(wù)安全等級和標準。最后,實施前瞻性引導(dǎo)政策。定期發(fā)布房地產(chǎn)金融審慎評估報告和相關(guān)信息,引導(dǎo)市場對未來房價的預(yù)期,使市場預(yù)期與政府目標預(yù)期靠攏。

此外,針對限價城市出現(xiàn)的“新房與二手房價格倒掛”,建議通過進一步提高首付比例及按揭利率等經(jīng)濟手段,加大持有期限較短的二手房轉(zhuǎn)手交易成本等來解決。

關(guān)鍵詞: 樓市

精選 導(dǎo)讀

募資55億港元萬物云啟動招股 預(yù)計9月29日登陸港交所主板

萬科9月19日早間公告,萬物云當(dāng)日啟動招股,預(yù)計發(fā)行價介乎每股47 1港元至52 7港元,預(yù)計9月29日登陸港交所主板。按發(fā)行1 167億股計算,萬

發(fā)布時間: 2022-09-20 10:39
管理   2022-09-20

公募基金二季度持股情況曝光 隱形重倉股多為高端制造業(yè)

隨著半年報披露收官,公募基金二季度持股情況曝光。截至今年二季度末,公募基金全市場基金總數(shù)為9794只,資產(chǎn)凈值為269454 75億元,同比上

發(fā)布時間: 2022-09-02 10:45
資訊   2022-09-02

又有上市公司宣布變賣房產(chǎn) 上市公司粉飾財報動作不斷

再有上市公司宣布變賣房產(chǎn)。四川長虹25日稱,擬以1 66億元的轉(zhuǎn)讓底價掛牌出售31套房產(chǎn)。今年以來,A股公司出售房產(chǎn)不斷。根據(jù)記者不完全統(tǒng)

發(fā)布時間: 2022-08-26 09:44
資訊   2022-08-26

16天12連板大港股份回復(fù)深交所關(guān)注函 股份繼續(xù)沖高

回復(fù)交易所關(guān)注函后,大港股份繼續(xù)沖高。8月11日大港股份高開,隨后震蕩走高,接近收盤時觸及漲停,報20 2元 股。值得一提的是,在7月21日

發(fā)布時間: 2022-08-12 09:56
資訊   2022-08-12

萬家基金再添第二大股東 中泰證券擬受讓11%基金股權(quán)

7月13日,中泰證券發(fā)布公告,擬受讓齊河眾鑫投資有限公司(以下簡稱齊河眾鑫)所持有的萬家基金11%的股權(quán),交易雙方共同確定本次交易的標的資

發(fā)布時間: 2022-07-14 09:39
管理   2022-07-14

央行連續(xù)7日每天30億元逆回購 對債市影響如何?

央行12日再次開展了30億元逆回購操作,中標利率2 10%。這已是央行連續(xù)7日每天僅進行30億元的逆回購縮量投放,創(chuàng)下去年1月以來的最低操作規(guī)

發(fā)布時間: 2022-07-13 09:38
資訊   2022-07-13

美元指數(shù)創(chuàng)近20年新高 黃金期貨創(chuàng)出逾9個月新低

由于對美聯(lián)儲激進加息的擔(dān)憂,美元指數(shù)11日大漲近1%創(chuàng)出近20年新高。受此影響,歐美股市、大宗商品均走弱,而黃金期貨創(chuàng)出逾9個月新低。美

發(fā)布時間: 2022-07-13 09:36
資訊   2022-07-13

美股三大股指全線下跌 納斯達克跌幅創(chuàng)下記錄以來最大跌幅

今年上半年,美股持續(xù)回落。數(shù)據(jù)顯示,道瓊斯指數(shù)上半年下跌15 3%,納斯達克綜合指數(shù)下跌29 5%,標普500指數(shù)下跌20 6%。其中,納斯達克連續(xù)

發(fā)布時間: 2022-07-04 09:51
推薦   2022-07-04

融資客熱情回升 兩市融資余額月內(nèi)增加超344億元

近期A股走強,滬指6月以來上漲4%,融資客熱情明顯回升。數(shù)據(jù)顯示,截至6月16日,兩市融資余額1 479萬億元,月內(nèi)增加344 67億元,最近一個半

發(fā)布時間: 2022-06-20 09:41
資訊   2022-06-20

4個交易日凈買入超百億元 北向資金持續(xù)流入A股市場

北向資金凈流入態(tài)勢延續(xù)。繼6月15日凈買入133 59億元后,北向資金6月16日凈買入44 52億元。自5月27日至今,除6月13日以外,北向資金累計凈

發(fā)布時間: 2022-06-17 09:37
推薦   2022-06-17