萬達(dá)這個(gè)公司大家應(yīng)該都知道的，那么萬達(dá)下邊相關(guān)的經(jīng)營項(xiàng)目你是否知道?萬達(dá)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目有哪些?怎么樣呢?關(guān)于旅游地產(chǎn)，未來的發(fā)展前景如何?

萬達(dá)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目有哪些，萬達(dá)旅游地產(chǎn)怎么樣?

萬達(dá)投資旅游勝地有三個(gè)原則：第一，投資額度要大;第二，應(yīng)該有更多的商業(yè)元素;第三，項(xiàng)目應(yīng)該是獨(dú)特的。

事實(shí)上，從萬達(dá)投資的旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？梢钥闯鋈f達(dá)進(jìn)軍旅游房地產(chǎn)的雄心。

1.萬達(dá)文化集團(tuán)今年成立了四家控股公司，包括影視控股、旅游控股、體育控股和兒童娛樂控股。影視控股是將萬達(dá)及海外的制作、發(fā)行及院線整合為一家控股公司，即將取得營業(yè)執(zhí)照。萬達(dá)影視控股在中國影視業(yè)擁有很大的主權(quán)，因?yàn)楹苌儆泄就瑫r(shí)擁有制片、發(fā)行和院線。

2.旅游控股是萬達(dá)努力打造的產(chǎn)業(yè)重要支柱之一。旅游和娛樂協(xié)會(huì)發(fā)表了一份報(bào)告，可以很好地解釋這個(gè)問題。該協(xié)會(huì)總部設(shè)在紐約，世界各地近20，000家旅游公司、設(shè)計(jì)公司和建筑公司已加入該協(xié)會(huì)成為會(huì)員。該協(xié)會(huì)有五名成員，萬達(dá)是亞太地區(qū)的成員，成員需要董事會(huì)的一致同意。

3.萬達(dá)設(shè)定的戰(zhàn)略目標(biāo)是，到2020年，游客數(shù)量達(dá)到2億，產(chǎn)業(yè)年收入超過1000億元，超越迪士尼成為大型旅游企業(yè)!我們之所以制定這個(gè)宏偉目標(biāo)，是因?yàn)槿f達(dá)集團(tuán)的目標(biāo)是到2020年實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)2000億美元、市值， 2000億美元、收入1000億美元、凈利潤100億美元。旅游業(yè)是我們的一個(gè)重要發(fā)展方向。

從商業(yè)地產(chǎn)到旅游再到文化產(chǎn)業(yè)，萬達(dá)的“三級(jí)跳”令人眼花繚亂。從某種意義上來說，旅游地產(chǎn)，萬達(dá)正在試圖“去地產(chǎn)化”，而它所選擇的旅游文化產(chǎn)業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)與原產(chǎn)業(yè)的無縫連接。商業(yè)地產(chǎn)、旅游文化一體化的最佳載體是旅游地產(chǎn)。

因此，與一般認(rèn)為旅游可以在有景點(diǎn)的地方進(jìn)行不同，萬達(dá)旅游地產(chǎn)城以美麗的自然風(fēng)光或傳承的故事為基礎(chǔ)，旅游投資地的選擇取決于該地是否有能力通過更有力的手段將簡單的旅游元素組織在一起，形成更具影響力的整體旅游目的地。

這樣的旅游目的地可以有很大的影響力和消費(fèi)力，可以成為產(chǎn)業(yè)，地區(qū)巨大的收入驅(qū)動(dòng)力和品牌擴(kuò)張力。

萬達(dá)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目值得買嗎?

1.萬達(dá)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目很好。由于很多城市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目供過于求，自然銷售的回報(bào)不會(huì)很高。其次，由于旅游城市旺季明顯，出租屋無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期回報(bào)。當(dāng)然，除了大型商業(yè)項(xiàng)目，都有自己的商業(yè)價(jià)值。

2.旅游地產(chǎn)雖然有很多不完善的地方，但不代表沒有用。由于買家的案例和財(cái)力不同，他們的真實(shí)需求也不同。建議買家從自己的角度出發(fā)。如果你有資金的能力，生活壓力不大，還有已經(jīng)退休需要安靜生活的老人，可以選擇旅游城市里設(shè)備齊全、管理良好的房子。

3.對(duì)于剛剛需要的用戶，建議不要在不經(jīng)常沖動(dòng)去的旅游城市買房。如果有度假需求，選擇酒店比較實(shí)惠。

目前，萬達(dá)集團(tuán)擁有35個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，其中18個(gè)已在其中，開業(yè)，其租賃物業(yè)面積(包括開業(yè)和在建)約為420萬平方米。作為國內(nèi)最早開展大規(guī)模旅游房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，萬達(dá)旅游房地產(chǎn)品牌及其“訂單式”開發(fā)模式在行業(yè)內(nèi)具有舉足輕重的影響力，成為眾多后續(xù)旅游房地產(chǎn)開發(fā)商學(xué)習(xí)、借鑒和模仿的典范。

以長白山國際旅游度假區(qū)為例。長白山國際旅游度假區(qū)是唯一一個(gè)一次性投資超過200億元人民幣的國際級(jí)旅游度假區(qū)。長白山國際旅游度假區(qū)擁有亞洲第一個(gè)滑雪場(chǎng)，中國第一個(gè)滑雪場(chǎng)，擁有中國，最大的星級(jí)酒店集團(tuán)，成熟的山地旅游商業(yè)街，以及長白山國際旅游度假區(qū)專業(yè)水準(zhǔn)的規(guī)劃，旨在打造黃金世界級(jí)旅游度假區(qū)。旅游休閑離不開娛樂和商務(wù)服務(wù)。長白山國際旅游度假區(qū)擁有傳承民族文化的薩滿博物館和展示世界時(shí)尚和娛樂元素的大劇院。同時(shí)，我們將在歐洲建設(shè)一個(gè)由體育服務(wù)、休閑體驗(yàn)、生活服務(wù)、應(yīng)急服務(wù)和特色商品五大商業(yè)功能組成的小城鎮(zhèn)。它將與滑雪服務(wù)中心和星級(jí)酒店集團(tuán)有機(jī)結(jié)合，為游客創(chuàng)造一個(gè)體育休閑場(chǎng)所和國際體育休閑目的地。

旅游地產(chǎn)的發(fā)展前景如何?

缺點(diǎn)：企業(yè)長期堅(jiān)持經(jīng)營的能力、耐心和整合綜合資源的能力要求極高，尤其是自持帶來的資金壓力不可忽視，這往往是許多傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)無法承受的。此外，文化差異、經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期等因素也很容易影響這種模式的穩(wěn)定性。

未來趨勢(shì)：金融運(yùn)營是必然趨勢(shì)，如與金融產(chǎn)品的結(jié)合、酒店產(chǎn)權(quán)交易等。此外，這樣的高端度假村必須瞄準(zhǔn)全球市場(chǎng)，走出去是必然的。

與此同時(shí)，近年來，市場(chǎng)上涌現(xiàn)出一批新的以發(fā)展為導(dǎo)向的分時(shí)假日網(wǎng)絡(luò)公司，如SUNTERRA公司，他們不僅經(jīng)營交易所業(yè)務(wù)，還開發(fā)和銷售自己的物業(yè)酒店。

萬達(dá)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容以及旅游地產(chǎn)的發(fā)展前景等，大家看完也就明白了。華強(qiáng)北智能家居可以看看。

關(guān)鍵詞： 萬達(dá) 旅游地產(chǎn) 發(fā)展前景