房源信息虛假、行業(yè)效率低下、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獲客成本過高……隨著大型電商平臺(tái)的進(jìn)入，二手房交易市場(chǎng)中的亂象有望得到改善。10月22日，京東房產(chǎn)
房源信息虛假、行業(yè)效率低下、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獲客成本過高……隨著大型電商平臺(tái)的進(jìn)入，二手房交易市場(chǎng)中的亂象有望得到改善。
10月22日，京東房產(chǎn)宣布正式上線二手房業(yè)務(wù)。二手房交易也將進(jìn)入今年的雙11促銷陣營。京東房產(chǎn)還與我愛我家昨日簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在今年的“雙11”推出傭金8折等促銷活動(dòng)。
除了我愛我家之外，包括21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、諸葛找房等企業(yè)也成為京東房產(chǎn)二手房業(yè)務(wù)首批合作伙伴。上線初期，京東房產(chǎn)二手房業(yè)務(wù)房源已覆蓋全國100多個(gè)城市，超過170萬套房源。
京東方面表示，此前各類二手房交易平臺(tái)，絕大數(shù)以“賣端口”形式出現(xiàn)，販賣流量成為線上平臺(tái)與線下經(jīng)紀(jì)公司合作的主要模式。京東在與經(jīng)紀(jì)公司等合作伙伴合作時(shí)，將利用技術(shù)、大數(shù)據(jù)、營銷能力等賦能，提升合作伙伴線上線下融合的運(yùn)營效率。
房源數(shù)據(jù)方面，京東房產(chǎn)已建設(shè)了房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心，實(shí)時(shí)對(duì)接全網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)，反映房源價(jià)格、在售狀態(tài)等變動(dòng)信息，避免房產(chǎn)交易中的低效重復(fù)環(huán)節(jié)。從用戶方面來看，京東對(duì)80后、90后新一代購房者有清晰的用戶畫像，能夠通過大數(shù)據(jù)技術(shù)精準(zhǔn)匹配用戶需求和二手房源，大大簡化用戶的交易決策過程。
在技術(shù)保障基礎(chǔ)上，京東房產(chǎn)還將跟蹤二手房交易線下服務(wù)全過程，為消費(fèi)者增加京東平臺(tái)保障。京東房產(chǎn)將加強(qiáng)與品牌經(jīng)紀(jì)公司合作，重點(diǎn)對(duì)合作房源進(jìn)行“三重篩選”，確保房源信息真、服務(wù)真、優(yōu)惠真，為用戶免除虛假信息的煩惱，同時(shí)推動(dòng)合作品牌優(yōu)選線下門店明星經(jīng)紀(jì)人為用戶提供從網(wǎng)絡(luò)選房、實(shí)地看房到最終房屋交付、權(quán)證辦理的一站式管家式服務(wù)。
根據(jù)鏈家的數(shù)據(jù)顯示，2017年國內(nèi)存量房交易規(guī)模約有6.5萬億元，京滬二手房交易額已達(dá)新房的兩倍以上。在萬億市場(chǎng)面前，電商平臺(tái)競相進(jìn)入。
京東房產(chǎn)總經(jīng)理曾伏虎表示：“隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的成熟發(fā)展和‘租購并舉’戰(zhàn)略的落地實(shí)施，二手房和租房還將迎來更大的發(fā)展空間。”
